Lote para Leilão

A fração ideal de 0,00621217, correspondente a 53,6644000m², de UMA ÁREA DE TERRAS, situada nesta cidade, no Bairro Feitoria, na quadra 1654 da planta geral da cidade, no quarteirão formado pelas Avenidas Feitoria e Albino Timm, pelas Ruas Pontes de Miranda e Érico Veríssimo, imóvel de C & S Empreendimentos Imobiliários Ltda e outros, e com o Condomínio Residencial Veneza, zona 14, setor D. designada de área 3, com a área superficial de 8.638,59m², com as seguintes coordenadas geográficas, medidas e confrontações: partindo do vértice 03, com coordenadas (6.708.634,77 N e 491.152,67 E), até encontrar o vértice 04, em 15,00m ao leste, com o leito da Rua Pontes de Miranda, num ponto que dista 20,50m da esquina com a Avenida Albino Timm; do vértice 04 com coordenadas (6.708.619,94 N e 491.150,41 E), até encontrar o vértice 05, em 14,79m ao sul, na divisa com imóvel de Carmem de Oliveira Born; do vértice 05, com coordenadas (6.708.621,92 N e 491.135,75 E), em 36,14m a leste, na divisa com imóvel de Carmem de Oliveira Born; do vértice 06 com coordenadas (6.708.586,09 N e 491.131,01 E) ao vértice 07, em 14,67m ao norte, na divisa com imóvel de Carmem de Oliveira Born; do vértice 07 com coordenadas (6.708.583,92 N e 491.145,52 E) ao vértice 08, em 73,79m a leste, com o leito da Rua Érico Veríssimo, com os lotes 01 de Vilma Pedro Paulo, 02 da COHAB, 3A de Valdecir da Silva, 3B e 04 da COHAB, 05 de Édipo Braga Dias e 6A e parte do 6B da COHAB, todos da quadra 1654 da planta geral da cidade; do vértice 08 com coordenadas (6.708.510,71 N e 491.136,25 E) ao vértice 09, em 73,34m ao sul, na divisa com imóvel do Edifício Residencial Veneza; do vértice 09 com coordenadas (6.708.520,30 N e 491.063,54 E) ao vértice 10, em 125,60m a oeste, na divisa com imóvel de C & S Empreendimentos Imobiliários Ltda. e Outros; do vértice 10 com coordenadas (6.708.644,85 N e 491.079,62 E) ao vértice 03, em 73,74m ao norte, na divisa com imóvel de Carmem de Oliveira Born. FUTURA UNIDADE AUTONOMA: A esta fração ideal corresponderá o APARTAMENTO nº 23 do RESIDENCIAL VERONA, BLOCO C, a ser edificado de acordo com a Incorporação registrada em 03.10.2017, sob R-5/103.627 pelo regime de Empreitada, a "preço fechado", que se localizará no primeiro andar ou segundo pavimento, sendo a unidade de fundos e a direita de quem entra no bloco, com área real total de 69,383391m², sendo 63,04325m² de área real privativa, composta de 51,72m² de área coberta e 11,32325m² de área descoberta e 6,340141m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,00621217 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Constituído de estar, sacada/área de serviço, cozinha/jantar, banho, 02 (dois) dormitórios e a vaga de estacionamento descoberta nº 139. Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Matrícula n° 105.765 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS – Livro Nº 2 – Registro Geral. Avaliação: R$142.000,00 (cento e quarenta e dois mil reais).