Lote para Leilão

Um terreno, com a área superficial de 8.209,22m², situado nos arredores da Vila Planalto Gramado, zona urbana desta cidade, sem benfeitorias, com as seguintes confrontações e limitações: frente, a noroeste, medindo 43,00m, onde entesta com a rua N do Loteamento do Pórtico, onde divide-se com o terreno designado pela fração A de propriedade de Andras Karoly Moldt e Gabriella Erzsebet Nemethy Moldt, que, a nordeste, mede 18,00m; e, seguindo a noroeste, com o referido terreno designado pela fração A, onde mede 35,00m; fundos, a sudeste, medindo 103,00m, onde faz divisa com terras de Hugo Felix Rudolf Luchsinger; dividindo-se, por um lado, a sudoeste, medindo 97,00m onde faz divisa com terras de Severino Basei; e, por outro lado, a nordeste, medindo 23,33m, em uma parte, onde faz divisa com terreno de Pedro Henrique Benetti e Clasemir Sorgetz Benedetti, onde divide-se com o terreno designado pela fração B de propriedade de Andras Karoly Moldt e Gabriella Erzsebet Nemethy Moldt, onde mede 18,00m, a noroeste, 35,00m com o terreno designado pela fração B, a nordeste; 18,00m com o terreno designado pela fração B, a sudeste; e 18,00m com uma servidão de passagem e terreno de Pedro Henrique Benetti e Clasenir Sorgetz Benetti, a nordeste, de acordo com o mapa original do Loteamento feita pelo arquiteto Derson Casagrande. Observação: conforme AV-1/11968, no R.2/8260 e AV.2/8264, Pedro Henrique Benetti e sua esposa, dona Clasenir Sorgetz Benetti, cederam gratuitamente à Lirio Luiz Masotti e posteriormente conforme R.5/8.264, fis. 02, Lº 02, Lirio Luiz Masotti e sua esposa, Renita Masotti cederam à Andras Karoly Moldt e sua esposa, Gabriella Erzsebet Nemethy Moldt, o direito de passagem em uma área de terras, a qual tem a forma de "L" com a área global de 1.296,00m², medindo 12m de largura, ao noroeste, com a rua "M" do Loteamento do Pórtico; 12,00m de largura ao sudoeste, a dividir com o terreno de Andras Karoly Moldt; sendo a divisa nordeste formada por dois (2) segmentos de retas, a saber, o primeiro partindo da referida rua "M", no sentido noroeste-sudeste, na extensão de 75,00m e, o segundo formando ângulo reto com o primeiro, segue na direção nordeste-sudoeste, na extensão de 45,00m sempre a dividir com o terreno de Pedro Henrique Benetti e Clasenir Sorgetz Benetti, até encontrar a divisa com o terreno de Andras Karoly Moldt; e, a divisa sudoeste, formada por 2 segmentos de retas, partindo o primeiro da mesma rua "M", no sentido noroeste sudeste, na extensão de 63,00m; e o segundo, formando ângulo reto com o primeiro, segue no sentido nordeste-sudoeste, na extensão de 33,00m, sempre a dividir com o terreno de Pedro Henrique Benetti até encontrar a divisa com o terreno de Andras Karoly Moldt, o que por um lapso deixou de constar na época oportuna. Ainda, conforme AV-2/11968, a servidão de passagem constante da AV-1/11968, foi extinta em virtude de ter sido transformada na atual Rua dos Pequinedes do Loteamento Pequeno Pequinês. Ônus: nada consta. Matrícula nº 11968 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS. Avaliação: R$2.301.746,00 (dois milhões, trezentos e um mil, setecentos e quarenta e seis reais).