Lote para Leilão

A fração ideal de 33,3334% de um terreno urbano, com a área superficial de 1.133,77m², situado nesta cidade, na Av. Brasil-Oeste, lado ímpar, esquina com a rua Marcelino Ramos, lado par, no quarteirão formado por estas ruas e mais as ruas Paissandú e Teixeira Soares, confrontando e medindo: ao SUL, frente para a Av. Brasil-Oeste, onde mede 16,30m; ao NORTE, com sucessores de João Leite de Quadros e sua mulher Iara Pizzato Quadros, onde mede 12,10m; ao LESTE, partindo da Av. Brasil-Oeste, distante 16,30m da esquina com e a rua Marcelino Ramos, segue rumo Norte, por uma linha de 25,75m; daí, segue rumo Leste, por uma linha de 11,00m, dividindo com terrenos pertencentes ao Edifício Tropical e a Aparício Assunção de Moura; daí segue novamente rumo Norte, por uma linha de 44,95m; dividindo com terrenos de sucessores de Waldomiro Correa; e, ao OESTE, pela rua Dr. Marcelino Ramos na extensão de 37,00m, onde faz esquina e deste ponto segue rumo Leste, por uma linha de 15,00m; e, daí segue rumo Norte, por uma linha de 37,95m, dividindo com sucessores de Joaquim Schell de Quadros. Observação: sobre a área consta uma edificação em alvenaria, com aproximadamente 300m², na Avenida Brasil – Oeste, nº 933, esquina com a Rua Marcelino Ramos, bairro Centro, Passo Fundo/RS. Ônus: sobre a fração ideal de 25,4334% deste imóvel, consta averbação de usufruto vitalício em favor de Rodrigo Stechow. Matrícula nº 34.351 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Passo Fundo/RS. Avaliação: R$2.460.984,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil, novecentos e oitenta e quatro reais).