Lote para Leilão

Processo: 5009054-56.2018.8.21.0019
Início em 23/08/2021 às 09:00 até 23/08/2021 às 15:00

Local: SITE da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br

A casa n° 02 do Condomínio Residencial Câmara, sob n° 1017 da Rua Finlândia, com acesso pela referida rua, localizada no lado direito de quem pela referida rua olhar de frente para a unidade, ao oeste com a casa n° 01, ao norte com o restante do terreno, ao leste com a divisa e ao sul com o jardim fronteiriço, com a área real privativa de 234,5026m² e área real total de 234,5026m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4944 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado no bairro Petrópolis, no quarteirão formado pelas ruas Finlândia, Tunísia, Sudão e Turquia, constituído do lote 06 da quadra 46 da Vila Kraemer – Setor Petrópolis, medindo 13,80 metros de frente ao sudeste para a rua Finlândia, lado par, frente essa distante 58,00 metros da esquina com a rua Turquia, que lhe fica ao nordeste, 34,00 metros ao sudoeste confrontando com o lote 07 de Wolgang Arndt W. Schrader, 37,26 metros ao nordeste com o lote 05 de J.F.C. – Engenharia e Construção Ltda., sendo os fundos constituído de linha quebrada que, partindo da divisa sudoeste, segue por 11,00 metros em direção norte, até formar um ângulo e seguir por 8,05 metros em direção nordeste, até encontrar esta divisa, confrontando nessas extensões com o lote n° 39 e parte do lote n° 40 de Imobiliária Castilhos Ltda., antes denominada Territorial Petrópolis Ltda., prometidos vender a Mirando Alvo Brenner e outro. A qual possui uma área de uso exclusivo de 129,97m², na parte dos fundos do respectivo terreno. Observação: o imóvel possui quatro pavimentos, tendo no subsolo a garagem e dois cômodos tipo depósito, mais a escada para o piso superior, atendido também por escada externa. Neste piso existe o hall de entrada, lavabo, recanto para o bar, uma sala com dois ambientes, terraço à frente e sacada lateral, cozinha e mais a área de serviço, com lavanderia, banheiro de serviço e dormitório de empregada. Nos fundos, em um nível intermediário, existe uma piscina aberta no pátio, e mais uma escada que dá acesso ao terceiro pavimento, que é constituído de estar íntimo, dois dormitórios com sacada e banheiro geral, além de uma suíte completa, com quarto closet e banheiro com banheira, e uma sacada na frente. Deste nível há, partindo do estar íntimo, uma escada que chega no quarto nível, que é o aproveitamento do sótão como estúdio. Ônus: Hipoteca em favor de Ricardo Lanius e A. R. Moraes Participações Societárias Ltda. Matrícula n° 75.869 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Avaliação: R$1.166.258,20 (um milhão, cento e sessenta e seis mil, duzentos e cinquenta e oito reais, vinte centavos).

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Valor de Avaliação: R$ 1.166.258,20

Lance Inicial: R$ 1.166.258,20


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